【 前言 】
自改革开放三十多年以来，在城市化过程中，不少曾经是轻工业或者重工业城市，由于原企业工厂的搬迁、倒闭、转型等原因，留下大量闲置厂房、仓库等建筑。这些旧有的厂房建筑占据着大量的空间和面积，在新一轮的城市化建设高潮中该如何处理这些现成厂房成了一个大问题。
大业设计集团历时8个月时间，将广州美晨集团牙膏厂废弃逾30年的工业化旧厂房巧妙的以工业设计创新思维模式，改造成为大业设计集团广州总部创意基地！
一群才华横溢的设计师们，以匠心独具的思维方式，将这个见证广州工业发达崛起的旧厂房，赋予了新的价值与生命意义；为响应广州政府积极推进“旧厂房改造再利用”贡献示范作用。
牙膏厂西南角旧貌
改造地点位于美晨牙膏厂园区西南角，占地约1500平方，建筑面积约3000方。
工业经济发展文化传承
工业化旧厂房建筑是我国工业经济发展的一个见证，是上一辈经济发展者留给我们的宝贵财富，是一种文化的传承，是人类社会文明进程重要的物质载体......
牙膏厂西南角旧貌
倡导艺术与工业文明结合
改革开放初期未意识到厂房改造重要性，往往采取强力拆除的方式“粗暴”处理，完全可以借助艺术设计与改造再利用的结合方式，让遗留下来的旧厂房重新焕发生命......
牙膏厂西南角旧貌
旧厂房原项目背景
美晨集团前身始建于1896年，是中国最早的牙膏专业生产厂家之一，几经改革创新，美晨集团已由单一产业的日化企业发展成为综合性创新集团；该项目位于广州西朗渔尾桥侧的美晨牙膏厂，约建设于上世界70年代，它全程见证了广州工业发达崛起。
上图为：牙膏厂西南角旧貌
因时代发展的变革，原工业旧厂房逐渐淡出舞台；尤其是位于厂区西南角的油库、锅炉房（占地约1500平方）废弃已逾30年之久；
我们的挑战？
—— 地面与墙体残破不堪
—— 水、电、排水、化粪等基础设施几乎为零
—— 仅有地基的基本分布（示意图）
—— 已经找不到精确的图纸
—— 成为老鼠、蚊虫的天堂......
如何改造入手？
—— 尽可能的保护工业文化遗产
—— 门前的两颗大树，成为兴奋点
—— 屋后的工业烟囱，塑造为公司的地标
—— 废弃的油罐，有机会成为创意空间
所谓的设计理念
｜ 上天 ｜ 入地 ｜ 长青 ｜
哈哈，Word天呐！
竟然围绕着“风水学”寓意的话题缪论，在我们崇尚自由奔放的个性设计思维内，高效，快速形成了默契的共识！ 大树，寓意大业盛世长青 烟囱，寓意牛气冲天油罐，寓意储藏财物，积蓄能量！
设计师想要的工作空间？
｜开放｜自由｜专业｜专注｜装逼｜
我们希望开放自由，却不失专业、专注的创作环境；红酒、书房、咖啡、可以装逼、发呆的地方成为必不可少！希望相对独立，却不希望死板又封闭的业务洽谈区域；
我们需要更多的亲近大自然，我们还要错落有致的大空间、大格局、大采光.....我们还要有街头篮球的地方，我们需要极具荣耀感的工作环境，嗯 ，其实还蛮有要求.......
哈哈，民意总是很“贪婪”的，总是希望将所有美好的事物，聚集于一体......
领导，明晰改造目标！
—— 塑造悠闲放松，不失高大上的办公环境
—— 匹配公司“全产业设计生态”战略布局的弹性发展
—— 相对正式的商务会议与成果展示一体的空间；
—— 强化同事间无意识的随机性沟通。
—— 合理化功能区域，有开放的，有私密的。
—— 轻化硬装，重软装饰物！
—— 成本，成本，还是成本！
- PART1 -
【 考察与测量 】
word天呐，竟然没有精确的图纸！旧址非常多墙壁歪歪斜斜的，我们设计师仅能通过模糊测量来制作模拟文件。
同时，旧址存在很多内部可改造结构的不确定因素，
为此设计师N趟疲于奔命的往返于公司与旧址。几乎耗了2周的时间，基本模糊测量完全部的数据；
- PART2 -
【 建模，建模！ 】
无所不能的Rhino
Word天呐，必须给全能软件Rhino打下广告！
设计师竟然全程采用了Rhino进行了所有设计
规划｜设计｜硬装｜软装｜绿化｜排水｜导示｜电路｜家具...
>> 平面鸟瞰图
首先根据现场模糊测量的结果，
对厂区进行平面布局的设计，
绘制各个功能模块的示意图。
>> 三维建模图
根据平面设计图的布局和初步设想，
建出空间详细三维模型，图下为初期建筑外部基本设计思想。
源于整体内容细节太多，根本无法一一呈现，
我们甚至直接放弃了渲染图的想法！
必须给设计师点赞！(此处省略32个like……）
我们的设计师，甚至执着的将室内装修后期家具规划布局都，各方面电路设计与规划。
细致到每一个栏杆的细节，各个绿化规划设想，都一气呵成的建模出来了.......word天呐！整个文件超过100G负荷！设计绘图总历时约30天工作量比想像大很多，必须每晚加班12点。
｜总体构思｜空间规划｜可行性分析｜电路设计｜家具设计｜
>> 重点施工细节说明
传说中，每个设计师都患有强迫症！
让所有工作都按照设想去实现是几乎不可能的事情，
我们需要更要详细的去规划，
确保每一步都在可控范围！
对于整个建筑的材料和色彩方案，做足充分的考虑和设计。
关于锈铁板：
—— 所有锈铁板都必须内搭铁架
—— 确保外部平整，接缝均匀
—— 尽量确保每块铁板均匀大小
—— 铁板外部与背部，均需要刷清油，以防止锈水外流
关于油漆色彩风格：
—— 计划95%的铁都是喷成黑色（或者灰色）
—— 计划所有外墙都是喷成灰色
—— 计划所有室内墙部份是灰色、白色、彩色，有些可能选择直接红砖刷清油。关于公司外墙、内墙、栏杆、钢架，整体色彩与风格，才是最苦恼的！
公司的设计师们差一点为追求风格，翻脸到没朋友，
大家形成明显的两个风格派别：
商务深邃品质 VS 创意鲜活亲近
这方面可苦了后期我们的装修师傅们，仅仅是外墙色彩，至少超过了10次色彩打样，才基本让大家勉强都接受了......
关于防腐木：
—— 所有防腐木必须刷清油，利于日后清洁；
—— 部份防腐木，需要内衬铁架
关于内墙、外墙、供电系统、网络系统：
—— 原建筑破损较多，全部要修复平整后，喷灰色油漆。
—— 原来有泥水平整过的墙面，需要修复平整后喷灰色。
—— 原来松跨的黄土墙面,需要铲除看到红砖。
—— 尽可能借用原区域的排水系统，在此基础上进行改良。
—— 现场进行电路的布置规划
—— 预判未来可出现的工作情景的独立电闸、布线
- PART 3 -
【 施工招标 】
我们同时邀请了5家施工单位，同时进行了施工现场评估的方式，
进行了严格的技术、价格、工期招标！
【 破土仪式 】
择良辰吉日，宜破土！鞭炮齐鸣，香烛缭绕........
对不起，有点封建思想了！我们的西班牙设计师，对于中国传统的仪式，感到莫名的兴奋与惊奇！
【 现场办公 】
最后我们设计师与老板索性一起，在酷热的三伏天，直接把电脑搬到现场办公；哈哈，装修师傅惊奇第一次看到一个可以任意旋转，一个可以任意测量尺寸，一个可以任意调整色彩的Rhino软件！
对，现场的师傅们看到Rhino软件就是这个目瞪狗呆的表情。
- PART 4 -
哈哈，我想大家已经迫不急待知道我们最后的成果了吧？话不多说，上图！
【 大业设计集团 ——入口处实拍照片 】
【 标志性的大堂楼梯 】
传承了大业设计几乎每个间办公室的标准手法
琳琅满目的荣誉与成果，承载了大业设计25年辉煌的成绩。（顶置高空的红旗是亮点，设计师们拥有的中国梦想）
【 开放式书房与小型会议 】
相得益彰在彰显着人文与设计情怀。
Word天呐，
餐厅被装扮成了这个模样......
牛气冲天的烟囱，
在工业与生态中，找到它合理的归宿......
公司机密的设计部门，哈哈，仅能透视局部的细节......
公司商务部门，也让两个也爱装逼的老板都亮相下吧......左（许永兴）｜右（瞿上）
- PART 4 -
忘记曾经的模样了吧？话不多说，上几张新旧对比图，感知设计力量的伟大！
【公司入口处，新旧对比】
【公司入口处，新旧对比】
【公司书房位置，新旧对比】
哇靠，又看到两个老板了！
【主楼与辅楼夹角｜球场，新旧对比】
不小心看到电线了，
看情况电工得返工了......
【工业烟囱，新旧对比】
当前照片是第二层，形成了自然的观光露台，很适合酒会喔......
【公司前台，新旧对比】
据朋友们说公司前台，特象一个金元宝，托着烟囱......有木有？
- PART 5 -
特别想SHOW一下，一群能化腐朽为神奇的大业设计师们，前后对比后才发现，我们的工作量，好大，好大！
“设计的另一个名字叫创造”
Design of another name is created.
【 事后感想 】
事实证明，项目施工的进度永远是不可控的，一直在动态呈现更多难以预估的新问题，需要通过设计思维去巧妙的平衡方方面面；其实，满腔热血的设计师，依然敌不过无法逆转的困难与事实！（此处省略一万字辛酸）
【 公司是一款大产品 】
老板与设计师共同蹲点施工现场八个月，
只是因为热爱，只是为了完整奉献趋于完美的作品！大业设计作为广州唯一的两届中国十佳工业设计公司，两任国务院副总理：张德江、汪洋相继视察大业，张德江副总理更亲笔题词：“创新是工业设计的灵魂”，大业设计已俨然成为广州创新设计的城市名片；
设计冲动驱使我们一直向前！
【 旧厂房改造服务 】
|设计与规划｜项目施工｜项目监理｜
工业化旧厂房建筑是我国工业经济发展的一个见证，是上一辈经济发展者留给我们的宝贵财富，是一种文化的传承，是人类社会文明进程重要的物质载体......倘若您所在的城市，同样面临城市化过程中，工业旧厂房如何去传承与价值再利用，困惑如何以创新思维模式，去赋予城市、园区、厂房新的价值与生命意义；倘若您拥有的园区，正困惑如何定位在残酷的商业中去差异化定位与发展，如何以创新思维，提高更大的溢价空间.......
欢迎持续关注我们，期待与您携手续写城市工业文明新的价值篇章。
大气若度，业就惊世之作！
本文转自“大业产品设计”
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